1996〜2006年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
千葉県
46.4万円/㎡
前年比+7.6%
船橋市
54.1万円/㎡
前年比+28.1%
ライオンズマンション西船橋シティ
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
2001年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,387万円
62.6万円/㎡
2,831
3,868
4,906
5,943
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜4,906万円
55.2万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション西船橋シティ
4,890万円（69.8万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,890万円 | 69.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 4,490万円 | 59.8万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.47㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 62.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 63.8万円 | 12階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 63.6万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,980万円 | 60.8万円 | 11階 | 65.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 63.8万円 | 11階 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 3,990万円 | 60.9万円 | 9階 | 65.47㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/01/22 | 4,280万円 | 65.4万円 | 9階 | 65.47㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/11/12 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,990万円 | 66.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,000万円 | 53.7万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、船橋市では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は船橋市の平均と比較して29%割高です。
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